По данным площадки «Электронное правосудие», тамбовское ООО «Технопарк» обратилось в областной Арбитражный суд с исковым требованием взыскать с ООО «СЗ «ПМК - 5» сумму в 7,3 миллиона рублей. Из документа становится ясно, что деньги специализированному застройщику были выданы в качестве займа.
Всё становится по своим местам, если не рассматривать этот иск как конфликт между заказчиком и исполнителем, достаточно вспомнить всю историю взаимоотношений котовских властей и застройщиков из «ПМК -5».
ООО «СЗ «ПМК -5» уже три года возводит многоэтажки на улице Тенистой, при этом дома служат в том числе и для переселения котовчан из аварийного жилья. Первые судебные тяжбы между ПМК -5 и администрацией Котовска разгорелись в конце 2019-го года, когда городские власти отказались принимать объекты, ссылаясь на то, что застройщик не успел сделать в квартирах «социальный ремонт».
Первый иск, поступивший в Арбитражный суд, требовал расторгнуть с «ПМК -5» все 23 контракта на покупку и передачу в муниципальную собственность квартир для переселения жильцов из аварийного дома по Строительной, 2. Затем стороны пошли на мировую, но котовская администрация на этом не успокоилась. Следом в арбитраж поступило заявление о взыскании с «ПМК -5» пени за нарушение сроков исполнения обязательств по контрактам на сумму в 461 тысячу рублей. Впрочем, суд учёл аргументы представителей ПМК -5, которые заявили, что сроки они нарушить не могли, так как городские власти согласились перенести сдачу объекта на более поздние сроки. Таким образом, арбитраж требования администрации г. Котовска удовлетворять отказался.
Следующий раз застройщик «ПМК -5» возник в новостных лентах после прокурорской проверки. Тогда в декабре прошлого года выяснилось, что дом на Тенистой №3 корп. 2, предназначенный для переселения 23-х семей с Проспекта труда №13, готов не полностью. По состоянию на декабрь прошлого года у новостройки были возведены стены пятого этажа дома, а внутренние отделочные работы начались только на нижних этажах. По словам застройщика из «ПМК -5», дом они могут сдать только в августе 2022 года. Таким образом, программа переселения на 2021 год была практически провалена.
- По требованию прокуратуры администрацией города приняты действенные меры по выполнению всех мероприятий для переселения. Заключение договоров участия в долевом строительстве жилья запланировано на 21.12.2021 г., - сообщала тогда пресс-служба областной прокуратуры.
Вот тут и начинаются интересные кружева. Акт приёмки всех 23-х квартир был подписан первым заместителем главы администрации Людмилой Хлусовой 26 апреля этого года. В документе указано, что заказчик «удовлетворён качественным состоянием квартиры», вся номенклатура (двери, обои, счетчики, сантехника и пр.) имеется и соответствует требованиям.
Помог ли подрядчику займ от ООО «Технопарк» кардинально ускорить строительство (с августа на апрель) – вопрос спорный, но в доме на Тенистой №3 корп. 2 действительно на данный момент проживают люди, правда двор ещё очень далёк от благоустройства.
Отсюда возникают два варианта развития события:
1. ООО «Технопарк», входящая в состав бизнес-структур главы города Плахотникова, действительно даёт займ в размере 7,3 миллионов подрядчику ООО «СЗ «ПМК -5». Подрядчик закупает недостающие (и ощутимо подорожавшие) стройматериалы и по мере возможности достраивает многоэтажку. Затем «ПМК -5» отдавать займ медлит, и кредитор пытается вернуть деньги через суд. Но дом как бы сдан, и Плахотников не получит по шапке за срыв программы переселения.
2. ООО «Технопарк» оформляет «липовый» договор на предоставление займа ООО «СЗ «ПМК -5». Подрядчик успевает до апреля сделать видимую часть работы, объект городскими властями принимается. Остаётся лишь закрыть глаза на некоторые недостатки, и вот тут появляется иск с требованием вернуть 7,3 миллиона рублей – и в этом случае деньги выступают в качестве легализованной взятки.
Для справки: учредителем тамбовского ООО «Технопарк» с 2015-го по 2018-го была супруга главы города – Галина Плахотникова, с 2018-го учредителем компании является Роман Герасимов – юрист из плахотниковских бизнес-структур; известный «эко-активист», выступающий в защиту мусорных полигонов «КомЭк»; а также бывший директор ООО «ИТ-Сервис», уничтожившего объект культурного наследия в центре Тамбова.
